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【ローン】シンジケートローン・消費者金融・経済・ローン・借金・おまとめ・金融関連で気になった出来事を独自の視点で綴ります。即日・無利息キャッシング、融資、ローン、不動産担保ローン、ネットローンを利用する前にココをチェック!!

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【ローン】シンジケートローン


住宅ローンの繰上げ返済について詳しい方教えてください。昨年8月に夫の両親が残し...
住宅ローンの繰上げ返済について詳しい方教えてください。昨年8月に夫の両親が残した土地に住宅を新築しました。頭金1500万円払い、残り1500万円をJAローン特約固定金利10年、1.85%で借り、返済最終期限が平成36年8月です。夫は一部上場企業勤務の48才(単身赴任中)、家族は私(妻・現在は専業主婦)と中学生と小学生の二人の子供がいます。年収がこの2~3年で徐々に減り、現在約750万円。貯金は900万円あります。毎月の返済が47746円で賞与時に287436円ですが、この御時世でボーナスをあてにしたらコワいので、ボーナス払い用に毎月3万円×6ヵ月=18万円を積立しています。上記に書いた以外に毎年100万円は繰上げ返済にまわせそうなのですが、貯金として手元に置いておいたほうがいいのでしょうか?(*_*)特約固定期間中の一部繰上げ返済手数料が105000円(繰上元金1000万円未満は31500円)と高額なので、全額繰上返済できるようになるまで貯めておいたほうがいいのでしょうか?利息を考えると、どの様なやり方がいいのかよくわかりません…住宅ローンに詳しい方、よろしくお願いします。(続きを読む)

ローンが払えなくなり物がなくなってしまいます。
ローンが払えなくなり物がなくなってしまいます。大変非常識な質問とわかっておりますが、教えてください。知人が1000万円の借金をかかえています。(銀行、消費者金融)個人事業主であり、1500万円の仕事で使う機器を所有しています。(ローンで購入、しかし数回しか払えず、一括請求になった)機器については連帯保証人がおり、そちらへも請求がきたとのこと。知人は借金は返したいといいます。しかし機器、車(ローン購入)など取られてしまっては仕事も続けられず途方にくれてしまいます。機器と車を残したいがその方法はありますかと弁護士に相談にいったが、相談する内容が違うと破産か任意整理を薦められたらしいです。知人が自己破産し、保証人のついてるものに対し保証人が債務を分割して払う。(実際に払うのは知人)というのは出来るのでしょうか。虫のいい話とはわかっておりますが、期限の利益の喪失による請求が来たなか機器や車を残すことなどはどこに相談したら良いのでしょうか。経営がとても下手くそでただ一生懸命仕事をしているのはわかるのです。ギャンブルなどでなく遊びや娯楽で作った借金でないこともわかっているので助けてあげたいのです。(続きを読む)

ローン審査の結果の期日が過ぎた場合どうなりますか?
ローン審査の結果の期日が過ぎた場合どうなりますか?いつもお世話になっています。以前事故物件の事で質問しましたが、その後別の気に入った物件が見つかり、新築住宅を3月6日に契約してきました。融資利用で、手付金80万払ってきました。契約の時、ローンの本審査の結果が出るのが2,3日後と言っていたので、それならと思い26日を融資の期日にしました。ですが本審査に申し込んでから1週間が過ぎましたが何も連絡がきません。最近不安になり調べてみたら、ローン審査が2から3週間かかる場合もあるみたいな事が書いてあり不安なんですが、もし融資期日までにローンの結果が出なかった場合はどうなるんですか???契約書には「ローン特約は期日まで有効」とだけなっていました。もし期日がすぎて、万が一ローン審査が通らなかった場合手付金は返って来ないのでしょうか???また通ったとしても何かペナルティがあるものでしょうか???不動産の提携金利優遇に惹かれその銀行にしました。(事前審査では都市銀行2行からOKの返事はもらってます)今さらなのですが、不動産屋の事を信用しないで良く調べてから契約すべきだと反省しております。(続きを読む)


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